2018 Ekim ayı kira artışı ne kadar?

| Emlak Trendleri

Ev sahibi ve kiracıların merakla beklediği Ekim ayı kira zammı açıklandı. İşte 2018 Ekim ayı kira zam oranı!

Yazıyı paylaş:

2018 yılının Ekim ayı kira artış oranları belli oldu. Kira sözleşmesini geçtiğimiz yıl Ekim ayında imzalayanların ve yenileyecek olanların Ekim 2018’de kiraları ne kadar zamlandı? İşte 2018 Ekim ayı kira artış oranı…

 

Kira zammı nasıl hesaplanıyor?

Ekim ayı kira zam oranını hesaplamak için, 2018 Eylül ayına ait Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) Yurtiçi Üretici Fiyat Endeksi (Yİ-ÜFE) rakamlarına bakmak gerekiyor. 1 Temmuz 2012 tarihinde yürürlüğe giren Yeni Borçlar Kanunu’na göre, ev sahipleri kiralık evlerinin zam oranında ÜFE değerini geçemiyor ve kira zamları ÜFE’nin son 12 aylık ortalamasına göre yapılıyor.

 

Kira Kontratında Nelere Dikkat Etmeli?

 

2018 Ekim ayı kira artış oranı

Yapılan açıklamaya göre, yurt içi üretici fiyat endeksi (Yİ-ÜFE), 2018 yılı Eylül ayında bir önceki aya göre yüzde 10,88, bir önceki yılın Aralık ayına göre yüzde 38,96, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 46,15 ve 12 aylık ortalamalara göre yüzde 21,36 artış gösterdi.

Buna göre, 2018 Ekim ayında kira artış oranı yüzde 21,36 oldu.

Bu rakam, ev sahibi ve kiracılar arasında kira fiyatlarındaki artış oranının yasal üst sınırı olarak kabul ediliyor. Ev sahipleri kira bedeline yasal olarak yüzde 21,36’nın üzerinde zam yapamayacak.

 

Örnek kira zammı hesaplama
Kira bedeli olarak 1.000 (bin) TL ödeyen bir kiracının zam bedeli toplam 213,6 TL artış gösterebilecek. Böylece 1.000 (bin) liralık kira bedeli zamla birlikte 1.213,6 TL oldu.

 

Ev sahibinin ve kiracının hakları nelerdir?

 

Ay ay 1 yıllık kira artış oranları

Ekim 2017: Yüzde 13,26

Kasım 2017: Yüzde 14,47

Aralık 2017: Yüzde 15,38

Ocak 2018: Yüzde 15,82

Şubat 2018: Yüzde 15,66

Mart 2018: Yüzde 15,50

Nisan 2018: Yüzde 15,35

Mayıs 2018: Yüzde 15,36

Haziran 2018: Yüzde 15.80

Temmuz 2018: Yüzde 16,57

Ağustos 2018: Yüzde 17,41

Eylül 2018: Yüzde 18,78

Ekim 2018: Yüzde 21,36

 

Kira artışı hesaplaması nasıl değişti?