Gaziantep’te konut fiyatları yüzde 28 arttı!

| Emlak Trendleri

Konut projeleriyle dikkat çeken Gaziantep’te emlak fiyatları dört yılda yüzde 28 arttı.

Yazıyı paylaş:

Konut projelerinin arttığı Gaziantep’te emlak fiyatları da arttı. Gaziantep’te son 1 yılda satılık daire fiyatları ne kadar arttı? Gaziantep’in en çok kazandıran bölgesi neresi? İşte Gaziantep satılık ve kiralık fiyatlarındaki yıllık değişimler…

Gaziantep satılık fiyatları bir yılda yüzde 4 arttı

REIDIN raporuna göre Gaziantep’te il geneli metrekare başına konut satış fiyatları son 4 yılda (Ekim 2012-Ekim 2016) yüzde 28 arttı. Gaziantep satılık fiyatlarında son iki yıl ve son bir yılda değişim yüzde 4 oldu.

 

Gaziantep’te emlak hareketliliğinin en yoğun yaşandığı ilçeleri ise Şahinbey ve Şehitkamil oldu. Bölgede son dört yıllık değişimlere bakıldığında Şahinbey, yüzde 30’luk artışla fiyatların en çok yükseldiği ilçe oldu. Son bir ve iki yıllık değişimlerde ise Şehitkamil gösterdiği artışla öne çıkıyor.

 

 

 

Gaziantep Bölge Emlak Raporu

Zingat.com Emlak Bölge Raporu’na göre; Gaziantep il geneli, Şahinbey ve Şehitkamil’de 100 metrekarelik bir dairenin ortalama satılık fiyatları ve geri dönüş süresi şu şekilde;

Gaziantep

Satış fiyatı: 156. 553 TL

Geri dönüş süresi: 17 yıl

 

Şahinbey

Satış fiyatı: 133.388 TL

Geri dönüş süresi: 15 yıl

 

Şehitkamil

Satış fiyatı: 183.836 TL

Geri dönüş süresi: 19 yıl

 

Gaziantep Şehitkamil satılık daire

 

Kira fiyatları en çok Şahinbey’de yükseldi

Gaziantep’te metrekare başına kiralık konut değerleri son dört yılda (Ekim 2012-Ekim 2016) yüzde 26 arttı. Kiralık fiyat dalgalanmaları sebebiyle, il genelinde son iki yılda kira değerlerinde değişim olmazken, son bir yılda yüzde 10’luk bir artış gerçekleşti.

Gaziantep’in emlak hareketliliği açısından en yoğun ilçesi olan Şahinbey ve Şehitkamil’in son dört yıllık değişimlerine bakıldığında ise Şahinbey kira fiyatlarının en çok yükseldiği ilçe olduğu görülüyor. Son bir yıllık değişimde yüzde 11’lik bir artış gerçekleşti.

 

 

 

Zingat.com Emlak Bölge Raporu’na göre; Gaziantep il geneli, Şahinbey ve Şehitkamil’de 100 metrekarelik bir dairenin ortalama kiralık fiyatları şu şekilde;

 

Gaziantep

Kira: 771 TL /ay

 

Şahinbey

Kira: 744 TL/ay

 

Şehitkamil

Kira: 804 TL /ay